Achat Appartement 3 pièces 67m² MARSEILLE 4ème
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 1_CVAP10002822
Description du bien
C'est en plein coeur des Cinq Avenues que le Café de l'Immo vous propose de découvrir ce joli Type 3 récemment rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50 au charme Art déco.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un agencement parfaitement optimisé, offrant une agréable sensation d'espace et de beaux volumes.
Côté Est, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et au calme, composée d'un séjour chaleureux de 23,55m2 et d'une jolie cuisine semi-ouverte de 8m2 entièrement équipée. Un espace convivial et particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de son intérieur.
Côté Ouest, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,70m2 et 9,70m2 avec placard de rangement.
Au centre de l'appartement, une salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie, discret et très pratique, complètent parfaitement l'agencement.
Pour d'avantage de confort et de rangement, une cave vient compléter ce bien.
Un appartement lumineux, traversant, au calme et parfaitement agencé, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie des Cinq Avenues.
Pour tous les amoureux des Cinq Avenues comme nous, une visite s'impose !
Charges : 111 EUR / mois
Taxe foncière : 1 331 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1270 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06