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LA CALMETTE(30190)

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Local commercial - 120m² - LA CALMETTE

275 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. H52638
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  • Lieu :
    LA CALMETTE 30190
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

vente murs et fond bar tabac Gard. Située entre Nîmes et Ales au cœur d'un petit village convivial de 1364 habitants à saisir murs et fond d'un commerce de type bar tabac loto avec logement de fonction. Composé d'une salle de plus de 70m² plus deux réserves dont une équipée d'une chambre froide, de deux grandes caves ainsi que d'une terrasse couverte de 25m² cette affaire exploitée depuis plus de 10 ans est idéale pour un jeune couple voulant se lancer ou une personne en phase d'une reconversion professionnelle. De plus l'affaire propose des services de proximité tel qu'un point vert, la vente de timbres poste mais aussi un système de retrait d'argent. Fermé 10 jours par an, les lundi et tous les jours de 14h à 16h30 cet établissement est aussi le siège de plusieurs associations du village dont le club taurin,le football club, l'association des jeunes et le club de moto.qui font de ce lieu un bar plein de convivialité et assure une clientèle déjà fidélisée.
Les avantages: Aucun contrat Brasseur, pas de droit de terrasse,faible stock de tabac à avoir environ 20000€, aucune concurrence de proximité, le seul établissement à posséder une licence IV sur le secteur, pas d'employé

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 120 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LA CALMETTE 30190

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