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AGEN(47000)

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Local commercial - 850m² - AGEN

225 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 3121-3544353
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  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 850m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

PONT DU CASSE, commune en périphérie de l'agglomération d'Agen, en bordure de Départementale avec visuel exceptionnel, bâtiment à usage commercial et artisanal de 820 m² sur terrain clôturé de 7.897 m². Hall commercial de 250 m² avec partie atelier ou entrepôt de 500 m² et étage partiel de 250 m². Droit à construire résiduel exceptionnel pour une situation commerciale de premier ordre. Ideal pour développer une enseigne commerciale ou artisanale avec un visuel fort proche du développement commercial de la commune. Taxe foncière raisonnable 4141 euros. Important, l'étage peut être aménagé en appartement de fonction.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 850 m²
  • 10

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

AGEN 47000

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