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LONGWY(54400)

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Local commercial - 57m² - LONGWY

128 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 375
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 06 48 26 07 79 Contacter l’agence
  • Lieu :
    LONGWY 54400
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

LONGWY HAUT COEUR DE VILLE
PLACE DARCHE

INVESTISSEMENT LOCATIF

LOCAL COMMERCIAL LOUE


Situation parfaite pour ce local commercial, rue principale du coeur de ville de Longwy Haut'

Vue inratable par la clientèle

Le local dispose d'une superficie totale de 57m² composé d'une surface commercial de 31m² avec une vitrine sur rue, et porte vitrée pour l'accès aux clients.

A l'arrière l'entrée par les parties communes de l'immeuble, une pièce de 13.83m².
Une pièce permettant un point d'eau et un wc séparé.


Proche de toutes commodités, transports (Gare SNCF et bus), commerces et services...


Local :
- Porte entrrée 2016.
- Point d'eau / wc neuf
- Local rénové
- Compteur EDF individuel
- Compteur d'eau en sous compteur

Copropriété, composée de 6 appartements et deux locaux commerciaux :
- Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.
- Façade 2017
- toiture /-15ans.



REVENUS FONCIER ANNUEL : 9 480.00 ?
Taxe Foncière : /- 1 000?

Rentabilité brut : 7.50 %



Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - marineimmobilier.lg@gmail.com


Prix de vente:

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 57 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LONGWY 54400

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