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SENS(89100)

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Achat Immeuble SENS(89100)

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Immeuble - 380m² - SENS

286 700

Réf. 5055
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  • Lieu :
    SENS 89100
  • Surface : 380m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR
Entre Joigny et St Florentin - Immeuble avec 4 appartements et local commercial loué.
T3 en duplex de 67 m2 comprenant : cuisine, salon de 17 m2, deux chambres (19,5 et 10,6 m2), salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 390 euros / mois.
T2 de 70 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon de 24,5 m2 avec grands placards, chambre de 18 m2 avec placards, salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 390 euros / mois.
T3 en duplex de 63 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon de 19,5 m2, deux chambres (16,5 et 15,6 m2), salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 380 euros / mois.
T2 de 50 m2 en cours de rénovation, comprenant : entrée, cuisine, salon de 18,5 m2, chambre de 9,5 m2 avec placards, salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 350 euros / mois.
Chauffage individuel gaz de ville. Compteurs électriques individuels.
Au RDC : local commercial de 140 m2 avec espace d'accueil, deux bureaux et wc. Loué. Loyer : 1 160 euros / mois.
Deux cours intérieures (60 et 20 m2). Cave de 40 m2.
Loyers mensuels : 2 670 euros.
Loyers annuels : 32 040 euros.
Rentabilité brute de 11 %.
Dans ville avec tous commerces, écoles et collège. A 2H

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 380 m²
  • 3

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

SENS 89100

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