Achat Maison 155m² ARCACHON 33120
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 86900170
Description du bien
ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS
Au cœur d’Arcachon, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, découvrez cette maison de caractère développant environ 155 m² habitables, à seulement quelques minutes des plages, du marché couvert, de la gare et des commerces.
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété offre aujourd’hui deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès et de ses espaces extérieurs privatifs. Une configuration rare qui ouvre de nombreuses perspectives : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'environ 63,5 m² composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un porche et d'une cour privative.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur privatif, un second appartement d'environ 91,8 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée indépendante, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, deux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4068989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON