Achat Maison 2 pièces 40m² ARCACHON 33120
193 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 86042445
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit propose une belle chambre spacieuse, complétée par un espace dressing et un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un investissement patrimonial de qualité
Actuellement loué dans le cadre d’un bail mobilité en cours jusqu’au 31 octobre 2026, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un pied-à-terre à terme ou réaliser un placement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.
Les atouts
? Emplacement privilégié au cœur de L’Aiguillon
? Plage, port et commerces accessibles à pied
? Quartier vivant et recherché d’Arcachon
? Maisonnette indépendante sur deux niveaux
? Grande chambre avec dressing
? Deux WC
? Fort potentiel à moyen terme
? Idéal investissement locatif ou futur pied-à-terre sur le Bassin
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Bail mobilité en cours jusqu’au 31 octobre 2026
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 398 €
Taxe foncière : 765 €
Aucune procédure en cours
Une belle opportunité d’acquérir un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3051212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON