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Réf. FNA19-3170

Achat Maison 4 pièces 90m² ARCACHON 33120

578 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (548513 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

ARCACHON ? QUARTIER DES ABATILLES. ARCACHON ? QUARTIER DES ABATILLES ? Maison familiale en lisière de forêt.
Au c?ur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour en L baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable c?ur de la maison. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains.
En rez-de-jardin, un vaste plateau d'environ 70 m² accueille un garage, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout et pourra répondre à de nombreux projets : atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou zone de stockage.
Implantée sur une parcelle de 236 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des sentiers forestiers, des pistes cyclables, des commerces, du centre-ville et des plages d'Arcachon.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2550 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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