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Réf. 1783

Achat Maison 2 pièces 47m² ARCACHON 33120

300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (278580 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Van Poulle Immobilier vous propose au calme absolu, à équidistance du centre ville et de la chapelle, dans un petit passage, petite maison présentant actuellement un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, un wc, à l'étage une grande chambre avec une vue dégagée. Terrain de 136 m2. A deux pas de la plage, idéal pour un pied à terre pour les vacances, ou rendement locatif saisonnier.
Vous appréciez le calme ce bien est pour vous !
Une enveloppe travaux donnera à cette maison une deuxième vie, avec son jardin à végétaliser, et la plage à portée de main, fera de ce bien un joli cocon.
Sous réserve d'acceptation de l'Urbanisme, possibilité d'agrandissement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 47 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (447 kWh/m² an)
      G (100 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      447
      100
      100
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VAN POULLE IMMOBILIER

    77/79 Cours Herricart de Thury 33120 ARCACHON

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