Achat Maison 4 pièces 88m² ARCACHON 33120
860 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Réf. 85859864
Description du bien
? Maison à rénover 88 m² – Quartier prisé des Abatilles, terrain piscinable
Située dans le superbe quartier des Abatilles, à proximité des commerces de la place Maydieu, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement sur une parcelle de 584 m² parfaitement exposée et piscinable.
? Intérieur :
Surface habitable : 88 m² sur 2 niveaux
3 chambres, dont une suite avec salle d’eau
Séjour lumineux avec double exposition donnant sur une terrasse
Cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé
Chauffage individuel au gaz
? Extérieur et annexes :
Parcelle de 584 m², idéalement exposée Nord-Sud
Possibilité d’ajouter une piscine et pool house (permis de construire accordé)
Grand garage en sous-sol et 1 place de parking
Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
? Points forts :
Travaux de rénovation à prévoir pour créer la maison de vos rêves
Quartier calme et recherché
Fibre optique déployée
? Performance énergétique :
DPE : C (175 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg CO?/m²/an)
Un bien rare, offrant confort, luminosité et un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé.
Montant estimé des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1019 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON