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Réf. 85859864

Achat Maison 4 pièces 88m² ARCACHON 33120

860 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

Une opportunité rare de créer une résidence à votre image dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon.

Dans le très recherché quartier des Abatilles, à proximité immédiate de la place Maydieu, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette maison de 88 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d’agrandissement.

Implantée sur une belle parcelle de 584 m² exposée nord-sud, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement résidentiel calme, idéal pour concevoir une maison principale ou secondaire sur mesure au cœur du Bassin d’Arcachon.

Un intérieur à réinventer selon vos envies

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration fonctionnelle et évolutive.

Elle se compose de :

Un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition et ouvert sur une terrasse
Une cuisine indépendante
Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une salle de bains
Un WC indépendant

Grâce à ses volumes et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités de transformation afin de créer un intérieur contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie.

Un extérieur aux...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1019 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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