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Réf. 85859864

Achat Maison 4 pièces 88m² ARCACHON 33120

880 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison à rénover, située dans le superbe quartier des Abatilles, à proximité des commerces de la place Maydieu, cette maison offre une surface habitable de 88 m² sur une parcelle piscinable de 584 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec double exposition donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand garage en sous-sol. Vous aurez la possibilité d'agrandir; des travaux de rénovation sont à prévoir. La parcelle de 580 m² est idéalement exposée.
Un permis de construire a été accordé pour la rénovation de la maison, l’ajout d’une piscine et d’un pool house.

DPE : C (175 kWh/m²/an) / GES : D (37 kg CO?/m²/an).

MAISON 85 m²
584 m² de terrain
4 pièces
3 chambres
Date de réalisation du DPE : 25 février 2022
Terrasse
Jardin
Exposé Nord Sud
Chauffage : radiateur gaz individuel
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 WC
Fibre : déployée*
1 place de parking
2 étages
Construit en 1960

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (175 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1019 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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