Achat Maison 6 pièces 145m² ARCACHON 33120
995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (958683 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 425612MIDE
Description du bien
Une adresse confidentielle. Une rénovation d'exception. Un art de vivre.
Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, cette remarquable propriété entièrement rénovée incarne une vision contemporaine et raffinée de l'habitat.
Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : lignes élégantes, matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme composent un ensemble d'une rare harmonie.
Dès les premiers pas, la maison dévoile une pièce de réception spectaculaire de 74 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, conjugue esthétique contemporaine et fonctionnalité avec des équipements soigneusement sélectionnés. L'ensemble s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
La partie nuit offre quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, conçue comme un espace intime et privilégié.
UN UNIVERS DÉDIÉ AU BIEN-ÊTRE
La maison réserve également une prestation particulièrement rare : un hammam privatif.
Un espace entièrement dédié à la détente, qui transforme le quotidien en véritable expérience de bien-être.
A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure.
Au coeur de celui-ci, une élégante piscine invite à profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais, dans une atmosphère paisible et préservée.
Deux stationnements privatifs complètent cette propriété.
UNE PROPRIÉTÉ RARE
74 m² de réception ? 4 chambres ? Suite parentale ? Hammam ? Piscine ? Jardin paysager ? 2 stationnements
Entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre une qualité de vie rare, dans un environnement particulièrement recherché.
Une propriété confidentielle, où le raffinement des prestations rencontre l'esprit du Bassin.
Une adresse qui ne se raconte pas. Elle se découvre.
A découvrir sans tarder !
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,00 euros et 740,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier'
Prix: 1 294 000 euros honoraires : 4,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 232 500 euros hors honoraires
Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731
Mandat réf : 425612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU