Achat Maison 7 pièces 157m² ARCACHON 33120
1 047 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (997744 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA15-5971
Description du bien
MAISON FAMILIALE À MODERNISER A 2 PAS DE LA PLAGE. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, cette maison familiale des années 1970 séduira les acquéreurs à la recherche d?un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d?aménagement et un emplacement privilégié.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, trois chambres, une salle d?eau ainsi qu?une buanderie.
À l?étage, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie composé d?un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, d?une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, de deux chambres avec placards, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.
Avec 5 chambres au total, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou encore créer des espaces dédiés aux loisirs.
Implantée sur une parcelle de 550 m², elle dispose également d?un grand garage avec mezzanine, offrant un potentiel d?aménagement supplémentaire, ainsi que d?un second garage.
La maison nécessite des travaux de modérnisation, mais son emplacement, ses volumes et ses dépendances constituent de véritables atouts. Elle représente une excellente base pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé et valoriser tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de belles transformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2800 et 3830 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3830 € TTC / an
01/01/2023
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON