Achat Maison 5 pièces 180m² GRAULHET 81300
267 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 13865
Description du bien
Située dans un environnement privilégié, au bord du lac de Miquelou, cette grande maison offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et confort.
Vous serez immédiatement séduit par sa véranda lumineuse avec vue dégagée sur la forêt et la piscine, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au chlore de 10 mètres de long avec pool house et point d'eau, parfaite pour les beaux jours. Un portail permet un accès direct au lac, offrant de magnifiques possibilités de balades.
La maison, semi-enterrée, est organisée de manière fonctionnelle. L'habitation principale, de plain-pied, comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna, cuisine et grand salon, salle a manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
En rez-de-chaussée, un espace indépendant peut être aménagé en appartement, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également un grand garage avec deux portails électriques.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des combles ainsi que d'un système de chauffage performant combinant climatisation, poêle à granulés et chauffage électrique.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du potentiel et un emplacement unique en pleine nature.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 à Graulhet. Prix : 267000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700.0 ¤ et 3730.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2700 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET