Achat Maison 6 pièces 299m² GRAULHET 81300
275 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 14244
Description du bien
Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, cette propriété a tout pour vous séduire !
Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie privilégié avec près d'un hectare de terrain et un accès direct au Dadou, idéal pour les amateurs de pêche et de nature.
La maison, pleine de charme et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle propose une magnifique pièce de vie de près de 100 m², composée d'une cuisine ouverte en bois et d'un vaste espace salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une belle terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambre ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant un grand dressing, pouvant facilement être réaménagé en chambre. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une belle chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bain, offrant un espace intime et confortable.
La maison bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, très bonne isolation avec murs isolés, garantissant un confort au quotidien.
Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'une cave, d'un garage ainsi que d'une dépendance composée de deux pièces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs ou projet complémentaire.
Entre charme, volumes généreux, dépendances et nature environnante, cette propriété est une véritable invitation à profiter d'une vie paisible à la campagne, avec le Dadou pour voisin ! Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1688.0 ¤ et 2284.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 299 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1688 € TTC / an et 2284 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET