Achat Maison 4 pièces 181m² GRAULHET 81300
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 13664
Description du bien
Située dans la ville de Graulhet, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie spacieux et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Avec ses 181 m² habitables et sa disposition fonctionnelle, elle se distingue immédiatement par son potentiel et son confort.
Le séjour de 26 m², convivial et chaleureux, s'ouvre sur une vaste cuisine de 66 m², elle-même ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un véritable espace de vie central où chacun peut partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, allant de 11 à 18 m², offrent un confort adapté à toutes les configurations. La maison dispose également de nombreux rangements, dont un cellier et un dressing, et une pièce supplémentaire peut être transformée en dressing, salle de bain ou suite parentale selon vos envies.
Habitable sans travaux, la maison bénéficie d'équipements appréciables : double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage électrique complété par un insert bois performant, assurant une chaleur douce en hiver. Le tout-à-l'égout a été entièrement refait durant l'été, garantissant sérénité et durabilité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie agréable, proche d'un établissement scolaire accessible en 16 minutes à pied, ainsi que des espaces de loisirs tels que parcs et cinémas.
Si vous recherchez une maison spacieuse, confortable, bien entretenue et offrant encore des possibilités d'aménagement, cette propriété est une opportunité rare sur Graulhet. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix. Prix : 189000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 ¤ et 2890.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET