Achat Maison 8 pièces 140m² GRAULHET 81300
199 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 14207
Description du bien
Votre agence CENTURY 21 Graulhet vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un confort optimal et surtout aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un grand séjour particulièrement lumineux et convivial. Le plan de travail en marbre noir sera laissé sur place afin de pouvoir être installé sur la cuisine et apporter une finition élégante et contemporaine à l'ensemble.
Cette maison offre de très beaux espaces pour toute la famille. Le premier étage dessert trois grandes chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec un point d'eau ainsi que deux autres pièces pouvant facilement être aménagées selon vos besoins en dressing, bureau, salle de jeux ou espaces de rangement.
La maison bénéficie d'un confort remarquable grâce à sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage et une rénovation complète réalisée avec soin. L'électricité a également été entièrement refaite, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Tout est propre, parfaitement entretenu et aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant ainsi de poser immédiatement vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé avec une clôture toute neuve et sécurisé par un portail électrique. Le terrain bénéficie également d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Autre atout rare et particulièrement intéressant, la propriété dispose d'un puits pouvant, grâce à un système de traitement de l'eau, permettre d'alimenter naturellement la maison et ainsi offrir une possibilité d'autonomie en eau. La maison reste également raccordée au réseau d'eau de ville.
Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son grand sous-sol, son terrain plat sans vis-à-vis, ses nombreuses prestations et sa rénovation complète, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une grande maison familiale confortable et immédiatement habitable. Une véritable opportunité rare sur le marché, à découvrir exclusivement chez CENTURY 21 Graulhet. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 ¤ et 3170.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET