Achat Maison 3 pièces 60m² GRAULHET 81300
74 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 13880
Description du bien
Charmante maison atypique au c½ur de la ville.
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, bus), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances sonores. Ses ouvertures orientées vers la rivière offrent une vue dégagée et particulièrement agréable sur un cadre naturel verdoyant.
Son agencement original et son cachet unique séduiront les amateurs de biens atypiques.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à une véranda, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres en duplex.
Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse offrant une vue dominante exceptionnelle sur la rivière et ses berges arborées un cadre idéal pour se détendre.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 10 %.
N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de c½ur !
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 SG Immo à Graulhet au 05 63 34 13 21 pour organiser une visite. Prix : 74000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 ¤ et 1840.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET