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Réf. 13945

Achat Maison 4 pièces 88m² GRAULHET 81300

61 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située en plein c½ur de Graulhet, cette maison de ville d'environ 75 m² habitables répartis sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de biens de caractère et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette ainsi que d'une cave.

Fonctionnelle et déjà exploitée en location auparavant, cette maison offre une base saine avec un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et de valoriser pleinement ses volumes.

Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale.

Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser un investissement rentable ou créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! Prix : 61000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 ¤ et 1500.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    GRAULHET (81300) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      Non communiqué

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    SG IMMO

    6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET

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