Achat Maison 4 pièces 101m² GRAULHET 81300
178 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 13636
Description du bien
Century 21 Graulhet vous propose en exclusivité une maison de plain-pied située dans un secteur très recherché de Graulhet, à proximité immédiate du lac de Miquelou, lieu idéal pour vos promenades et moments de détente. Elle dispose d'un très grand séjour salle à manger lumineux, équipé d'un insert bois qui apporte chaleur et confort supplémentaire pour vos soirées d'hiver.
L'habitation comprend deux chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, offrant ainsi un espace de vie modulable selon vos besoins. Le terrain est particulièrement attrayant, avec une partie boisée qui apporte charme et tranquillité.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare, dont un vaste atelier attenant à la maison de plus de 60 m², un sous-sol complet faisant office de garage de la même superficie, ainsi qu'un grand garage supplémentaire à très grande hauteur, parfait pour accueillir un camping-car ou tout autre véhicule volumineux.
La maison, très propre et bien entretenue, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Il s'agit d'une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, bien placée et offrant de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Prix : 178000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090.0 ¤ et 5600.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2785656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5600 € TTC / an
Non communiqué
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET