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Exclusivité
Réf. TAPP965062

Achat Appartement 5 pièces 80m² MACON 71000

81 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Appartement T5 de 80.92 m²

Dans une copropriété calme, au quatrième et dernier étage, nous vous proposons d'acquérir ce grand appartement T5 traversant.
Il est composé d'une cuisine séparée, d'un grand séjour avec balcon, de 4 chambres ainsi que de nombreux rangements.

Travaux à prévoir : réfection de la cuisine et de la salle de bains.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les peintures sont neuves. Une cave privative complète ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité commerces, transports, écoles, cinéma, piscine..
La résidence bénéficie d'espaces verts et d'un parc à jeux pour enfants. Un grand parking collectif se trouve dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 688,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 117
  • Quote part charges courantes : 2688 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine 71000 MACON

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