Achat Appartement 3 pièces 63m² MACON 71000
94 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP967895
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Mâcon, idéalement situé au centre-ville avec balcon et à proximité des écoles ! - À vendre - Appartement T3 de 63 m² avec balcon - Secteur recherché Mâcon / Charnay-lès-Mâcon
Situé dans un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement T3 de 63 m² offre un fort potentiel. Vous apprécierez particulièrement son environnement pratique avec tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied, ainsi que les commodités à proximité.
L'appartement se compose de :
Une cuisine séparée
Un séjour lumineux avec accès au balcon
Deux chambres avec accès au balcon
Une salle de bain
Un WC indépendant
En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un parking collectif.
Des travaux sont à prévoir, notamment :
Remplacement des fenêtres
Rafraîchissement des peintures
Réfection des sols
Modernisation de la cuisine
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 954,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 2954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2371414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
467 quai Lamartine 71000 MACON