Achat Appartement 3 pièces 68m² MACON 71000
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967035
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (68 m²) lumineux à Mâcon, avec balcon, parking privé et proche des établissements scolaires. - Appartement T3 à rénover avec balcon, parking et cave - Idéal investisseur ou premier achat
À vendre appartement T3 à fort potentiel, situé dans une résidence sécurisée récemment modernisée.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts et vos besoins.
La copropriété a récemment réalisé des travaux d'isolation extérieure, et la résidence est désormais sécurisée depuis quelques mois. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui constitue un véritable atout pour un achat serein.
Chauffage collectif.
Situé à proximité des établissements scolaires et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour préparer un projet de retraite.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 544,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 2544 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON