Achat Appartement 4 pièces MACON 71000
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967771A
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (90 m²) à Mâcon, centre-ville, avec garage, terrasse, et piscine ! - À VENDRE
Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur de Mâcon, dans un secteur prisé du centre-ville. Érigé en 2000, ce bien d'exception offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Bien que ces espaces nécessitent un léger rafraîchissement, ils représentent une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agrémentée d'un petit espace vert, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, la résidence sécurisée dispose d'une piscine, un véritable havre de paix pour se ressourcer durant les chaudes journées d'été.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave
Situé à proximité des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, cet appartement T4 est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 565,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1565 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON