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Exclusivité
Réf. 5109

Achat Appartement 4 pièces 80m² MACON 71000

82 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (77002 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

RESIDENCE LE SAINT-VINCENT - Situé au 112 Rue du 19 Mars 1962, au rez-de-chaussée surélevé, appartement à rénover comprenant quatre pièces principales d'une surface Carrez de 80,64 m2 composé comme suit : entrée, salon, seconde entrée indépendante (ancienne loge de gardien) dégagement desservant salle de bain et wc, deux chambres, cuisine et séjour. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage situés au sous-sol du bâtiment. Chauffage collectif (inclus dans les charges) - Production d'eau chaude sanitaire individuelle par chauffe-eau gaz - Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants manuels - Expositon principale Est - Proche des commodités du centre-ville - Accès rapide aux grands axes - Charges annuelles de copropriété d'un montant de 2 207 euros (chauffage inclus) - Taxe foncière 2025 s'élevant à 1 328 euros.
Prix honoraires d'agence inclus de 82 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 6,49 % du prix.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (228 kWh/m2/an) - GES. D (32 kgCO2/m2/an) - Energie finale. 223 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques anuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 330 euros et 1 840 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
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