Achat Appartement 2 pièces 51m² MACON 71000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 18546
Description du bien
Au coeur de Mâcon, cet appartement T2 de 52 m2 vous invite à concilier le charme d'un ensemble immobilier de la Renaissance et le rythme du centre-ville. Niché entre la rue Franche et le Quai Jean Jaurès, il bénéficie d'un emplacement vivant, avec commerces et services accessibles rapidement.
Vous profiterez d'une atmosphère préservée grâce aux vues sur cours intérieures. Le salon et la chambre s'ouvrent sur ces espaces, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à l'orientation est-ouest.
L'appartement se situe au 3ème étage, avec accès sécurisé par digicode et interphone et un remarquable escalier en colimaçon en pierre.
L'agencement transversal met en valeur une surface bien exploitée : un vaste salon avec coin cuisine à personnaliser, une chambre avec placard mural et sans vis-à-vis, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
L'électricité et l'isolation ont été confortées. Avec un rafraîchissement général et l'aménagement du coin cuisine, le potentiel du lieu se révèle facilement.
Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien, qui conviendra à un premier achat ou à un investissement locatif avec un rendement potentiel important.
Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier, au O6 69 99 71 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE