Achat Appartement 2 pièces 51m² MACON 71000
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 18546
Description du bien
À la recherche d'un appartement alliant prestige historique et vie urbaine ? Découvrez ce T2 de 52 m2 niché dans un ensemble immobilier Renaissance, entre la rue Franche et le Quai Jean Jaurès, à Mâcon.
Un emplacement privilégié et historique, en coeur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, aux services et à l'animation des quais et du centre-ville. Stationnement publics à proximité pour faciliter votre quotidien.
Situé au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une configuration transversale idéale. Son orientation est-ouest garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la chambre donnent sur des cours intérieures, vous préservant totalement de l'agitation urbaine. L'accès, sécurisé par digicode et interphone se fait par un magnifique escalier en colimaçon unique, véritable signature architecturale du bâtiment.
Avec ses 52 m2 bien exploités, l'espace disponible offre un potentiel d'aménagement intéressant avec un vaste salon et son coin cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre confortable incluant un placard mural et une vue sur cour sans vis-à-vis ni bruit, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. A noter que l'électricité et l'isolation ont été rénovées récemment.
Ce T2 représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche contemporaine. Un rafraîchissement général et l'aménagement du coin cuisine suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien au caractère affirmé.
Ce bien a piqué votre curiosité ? Pour organiser une visite, contactez Michel Caradot, conseiller immobilier, au O6 69 99 71 18. Découvrez ce lieu où histoire et vie urbaine se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE