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Réf. 5130

Achat Appartement 3 pièces 66m² MACON 71000

178 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une petite impasse, entre le Boulevard des Neuf Clés et le Vallon des Rigolettes, non loin des commodités du centre-ville, jolie maison des années 1950 à rénover, d'une surface habitbale d'environ 67 m2 comprenant : au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, lumineux salon-séjour donnant sur grande terrasse couverte à l'Est, une chambre à la suite, dégagement avec placard desservant une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre ; au sous-sol et rez-de-jardin : espace de stockage avec buanderie, cave, pièce à donner, garage un véhicule et petit atelier attenant ; à l'extérieur : terrasse, cour et joli jardin clos d'environ 600 m2.
Chauffage individuel électrique - Menuiseries double-vitrage bois et PVC - Taxe foncière 2025 d'un montant de 844 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. F (364kWh/m2:an) - GES. C (14 kgCO2/m2:an) - Energie finale (192kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 2 210 euros et 3 030 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : AUDIT ENERGETIQUE COMPLEMENTAIRE REALISE LE 17/02/2026.
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (364 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    364
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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