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Réf. TAPP277148521

Achat Appartement 1 pièce 19m²

65 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 19,81m², une belle pièce de vie, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine entièrement équipée.
* Rapport de 5.23% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant!
* Aucun travaux, l'appartement vient d'être rénové à neuf
* Revalorisation des loyers chaque année

Loyer annuel : 3399€ HT
Charges annuelles propriétaire: 336€
Taxe foncière: 483€

N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 19 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
    01/01/2021

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