Achat Appartement 3 pièces 63m² ROTHAU 67570
86 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. LDV60000821
Description du bien
A vendre en exclusivité, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, de 63m2 habitables et 85m2 au sol, situé au 3ème étage sur 4, dans un immeuble de caractère.
Situé au coeur de la ville de Rothau, vous trouverez à proximité de ce bien: des écoles, commerces, pharmacie et cinéma.
Les atouts de ce bien :
- un salon séjour de 21m2 habitables (33m2 au sol), lumineux grâce à ses trois grands velux
- deux chambres confortables de 10m2 habitables chacune (12 et 13m2 au sol)
- une cuisine indépendante de 8m2 habitables (11m2 au sol), avec placards de rangements, évier, hotte
- une salle de bain de 4m2 habitables (6m2 au sol), avec baignoire, vasque et WC
- une cave privative vient compléter ce bien
Cet appartement allie volume et luminosité.
Vous pourrez stationner aisément dans la cour (places collectives limitées) ou dans la rue avoisinante.
Chauffage : fioul
Eau chaude : ballon électrique individuel
Possibilité d'acquérir ce bien pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés sur l'appartement afin de passer en C sur le DPE (plus d'informations en nous contactant).
Un bien rare sur le marché de Rothau, à visiter sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ROTHAU (67570)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM