Achat Appartement 1 pièce 19m² STRASBOURG 67100
86 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (82000 € hors honoraires)
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. VA3984-BINTZ
Description du bien
Studio 18,91 m² ? Vendu loué dans l'Écoquartier Danube, Strasbourg Neudorf.
Ce studio meublé de 18,91 m² est situé au 3? étage d'une résidence récente construite en 2016, équipée d'un ascenseur.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC . Le logement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage collectif. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état.
Le bien se situe au coeur de l'écoquartier Danube, un secteur attractif à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants, bars, espaces verts et transports en commun.
Le studio est vendu loué, avec un loyer annuel de 3 648,48 ? HT.
Le bail est actuellement géré dans le cadre d'un contrat avec LogiFac, assurant un loyer encadré et un taux d'occupation extrêmement stable, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé.
Prix de vente : 86 650 ? frais d'agence inclus.
DPE : C (132kWh/an)
GES : A (3kgO2/m2/an)
Ce bien constitue une opportunité d'investissement fiable dans un quartier dynamique et bien desservi.
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 ?. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 232.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 170 € TTC / an et 232 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG