Exclusivité
Réf. VI052-HB
Description du bien
Immeuble de Standing - Rénové en 2021 - coeur de ville à Limoges
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de 6 appartements loués avec baux en cours et un local à disposition pour une activité tertiaire est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
La façade est neuve, chaque appartement a été conçu avec soin, alliant modernité et confort. seule deux logements sont à rénover. La toiture à été contrôlée, tandis que le chauffage individuel permet à chaque résident de personnaliser son environnement thermique.
Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement locatif attractif, et un bien qui prend de la valeur avec le temps.
À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : commerces de proximité, restaurants variés, et espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à seulement 5 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 186 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9 ALLÉE DU PONTEIX 87220 FEYTIAT