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Réf. 86594544

Achat Appartement 2 pièces 50m² NICE 06000

350 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

Dans le quartier des Musiciens, au sein d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 50 m², lumineux et situé en étage élevé.

Il se compose d’une grande entrée desservant une pièce de vie et une chambre, toutes deux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est, un atout rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains avec WC donnent accès à un balcon exposé Ouest, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle grâce à la configuration traversante.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, tramway, commerces, accès rapide aux plages et au centre-ville.

Bien rare à la vente, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Statut de copropriété composée de 14 lots à usage d'habitation.
Quote part des charges annuelles 2400 €
DPE E.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 931 € et 1259 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours à notre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (232 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2021

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54 RUE DE FRANCE 06000 NICE

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