Achat Appartement 1 pièce 18m² NICE 06300
89 289 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 37876
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 18 M² À NICE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Un appartement de type T1 situé au 2ème étage et portant le n°208 d'une surface de 18.96 m² , comprenant : une entrée avec kitchenette, séjour, salle de douche avec wc.
Les plus de la résidence Appart City Classic Nice Acropolis
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Des rénovations récentes
- Une résidence récente et bien entretenue
- Une résidence qui fonctionne très bien
- Pérennité d'exploitation
- BAIL NEUF FERME DE 11 ANS
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +500k€. La résidence fonctionne très bien.
PAC CHANGÉES EN 2026 POUR 1M€.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stratégie de développement claire avec une
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE