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Appartement 1 pièce 24m² NICE 06000 NICE
Exclusivité
Réf. TAPP966401

Achat Appartement 1 pièce 24m² NICE 06000

73 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

Idéal investissement - Revenus immédiats : loyer annuel net de 3 225 €.
Situé au 2eme étage d'une résidence de services, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
Le bien donne sur une rue calme, offrant un cadre agréable et sans nuisance.
Bail commercial en cours, gestion simplifiée, idéal pour un investissement sécurisé.
À visiter sans tarder.
(photos en cours). Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2025

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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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