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Exclusivité
Réf. TAPP970152

Achat Appartement 1 pièce 30m² NICE 06000

85 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

À vendre à PASTEUR : Appartement T1 30m2 + balcon - Nice - Est - Spécial investisseur - secteur Pasteur :

Studio de 30 m² situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, bénéficiant d'une exposition sud.
Il se compose d'une kitchenette, d'un séjour ouvrant sur un balcon ainsi que d'une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'appartement est vendu loué 450€ + 150€ de charges par mois.
Charges restante propriétaire : 900€ /an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2023

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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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