Achat Appartement 1 pièce 19m² NICE 06200
74 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 25-837
Description du bien
Studio meublé de 19 m² situé au 5e étage d'un immeuble dédié à l'habitat étudiant, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
Le bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'un séjour aménagé avec bureau, d'un espace nuit avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un balcon complète l'ensemble et bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé avec un aperçu mer exposé sud.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus.
L'immeuble est implanté dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants, à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et universités. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la ligne Lignes d'Azur 60, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Nice. Les commerces de proximité sont également présents à quelques pas.
Les occupants bénéficient de prestations appréciées au quotidien, telles qu'un accueil sur place, une laverie, un espace cafétéria avec distributeurs, ainsi qu'un point de livraison sécurisé avec casiers.
Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, avec un revenu annuel hors taxes de 3 900 €, versé trimestriellement.
La gestion locative est assurée, incluant l'entretien courant et les charges liées au fonctionnement de l'immeuble, offrant une grande simplicité de gestion pour le propriétaire.
Bien idéal pour un placement patrimonial avec revenus réguliers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 396
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (228 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE