Achat Appartement 2 pièces 59m² VILLEURBANNE 69100
142 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP957236
Description du bien
VILLEURBANNE Appartement 2 pièces dernier étage - Venez découvrir ce vaste appartement T2 pièce de 59 m2 environ au 4 -ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété des années 50 située 19 C rue Persoz.
ll se compose d'une entrée desservant un séjour avec alcôve en parquet de 21 m2 environ, une chambre avec alcôve de 18 m2 environ, une cuisine de 10 m2 , une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement nécessitant une rénovation complète. Un réagencement sera possible afin de mieux repartir les volumes et changer l'accès la la SDB qui se fait aujourd'hui par la cuisine.
Ses atouts : Appartement au calme sur intérieur de cour, traversant et lumineux. Beaux volumes pour un 2 pièces. Le futur Tram T6 passerra à proximité de l'appartement. La copropriété est très bien entretenue, le ravalement de façade a été réalisé récemment.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 848,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 848 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3225858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03