Achat Appartement 3 pièces 69m² LYON 2ème
440 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_499191476
Description du bien
Adresse recherchée : coeur du 2ème arrondissement, au sein d'une copropriété de standing des années 2000, dans le quartier prisé Charlemagne.
Un emplacement premium, rare sur le marché lyonnais.
Situé au dernier étage, cet appartement entièrement refait à neuf séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, un véritable extérieur d'exception en pleine ville. Un bien où confort moderne et finitions haut de gamme se rencontrent.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, mise en valeur par une verrière élégante. La distinction claire entre l'espace jour et l'espace nuit offre une circulation fluide et un agencement optimal.
Les prestations complètes apportent un confort rare : climatisation, rénovation soignée, matériaux de qualité, chaudière individuelle gaz permettant un DPE classé C.
Deux chambres cosy, une salle de bain moderne, et une atmosphère raffinée font de cet appartement un véritable cocon urbain, prêt à vivre.
Un bien prestigieux, lumineux, clé en main, dans l'un des quartiers les plus demandés du 2ème arrondissement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 2076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST