Achat Appartement 1 pièce 68m² LYON 2ème
325 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. getkey_u_510487889
Description du bien
Exclusivité en avant première avant diffusion télé : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'.
Vivre place Bellecour, c'est vivre au centre de tout. Au 33 place Bellecour, dans le 2e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle, au coeur de la Presqu'île, là où la ville se vit à pied, entre commerces, restaurants, transports et quais.
Derrière cette adresse emblématique se dévoile un appartement de 68,27 m2 carrez, entièrement rénové, pensé pour offrir un confort de vie immédiat dans un cadre central et recherché.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, parfaitement intégré et propice aux moments de convivialité. La distribution est fluide, les volumes sont bien proportionnés, chaque mètre carré est exploité avec intelligence.
La partie nuit accueille une chambre au calme, à l'écart de l'espace de réception, ainsi qu'une salle de douche moderne, élégamment rénovée avec des matériaux actuels.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une adresse, un emplacement rare et pérenne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au coeur de Lyon.
Un appartement prêt note, dans l'un des emplacements les plus convoités de la ville.
Bien soumis au statut de la Copropriété de 77 lots principaux. Pas deprocédure en cours.
Le montant moyen annuel de la quote-part charge vendeur dans le budget prévisionnel desdépenses courantes est de 844 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST