Achat Appartement 2 pièces 53m² LYON 2ème
260 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967290
Description du bien
LYON 2 - CONFLUENCE - Dans une résidence de 1999 située 10 rue Quivogne, venez découvrir cet appartement deux pièces de 53 m2 environ au 4 ème étage au calme sur intérieur de copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour en parquet chêne de 21 m2 environ , d'une cuisine indépendante nue ( avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour ) , d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
En annexe un garage box vient compléter cet appartement.
La résidence de bon standing est idéalement située entre le centre commercial de Confluence et la gare de Lyon Perrache, vous disposerez ainsi de l'ensemble des commodités ( commerces, tramway, métro, gare )
Ce bien nécessitera des travaux : un rafraichissement de l'ensemble des murs et plafonds, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine et le changement de la chaudière d'origine.
Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03