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Exclusivité
Réf. .8048

Achat Appartement 2 pièces 44m² LYON 2ème

230 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien


Charmant appartement T2. Proximité Perrache , quais de Saône

À proximité immédiate de Perrache et des quais de Saône, découvrez ce charmant T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Lyon.

Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de cachet.

Il se compose d'une pièce de vie agréable et baignée de lumière, d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement recherché et son agencement en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez rapidement Les Abeilles pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété.18 lots.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : F (366 kWh/m²/an) / GES : C (11 KGCO2/m²/an)
logement à consommation énergétique excessive : DPE F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 662 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
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