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Exclusivité
Réf. 7955535

Achat Appartement 4 pièces 65m² LYON 2ème

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (352380 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Agréable appartement de 65,98 m² à rénover.

Il est composé d'une grande entrée / salle à manger, ouvrant sur un salon de 15,67 m² avec cheminée et deux fenêtres au sud sur la rue Franklin.

Dégagement dans la continuité de l'entrée, desservant deux chambres sur rue et une cuisine sur cour.

La cuisine donne accès à une salle de bains puis à des toilettes.

Une évolution du plan de l'appartement permettra d'optimiser les espaces de manière très intéressante.

Cave et grenier.

Emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble.

Une adresse très centrale offrant toutes les commodités à proximité immédiate.

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
15 lots dont 15 lots principaux

Montant moyen annuel des provisions sur charges : 1 225 €

Une procédure en cours

Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 2 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (339 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    339
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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