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Exclusivité
Réf. 26-555

Achat Maison 5 pièces 131m² NICE 06000

679 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de La Costière, cette maison de 1992 incarne un équilibre rare entre fonctionnalité et douceur de vivre.

Caractéristiques principales

Terrain de 1 000 m²,
Piscine, jacuzzi, et terrasse couverte de 47 m²,
Cuisine extérieure façon pizzeria,
Intérieur : séjour lumineux, cuisine américaine aménagée, 3 chambres, dont 2 avec leur salle de bain privative, un bureau, une buanderie, une très grande cave et un garage atelier très fonctionnel.

Atouts du secteur

Une adresse résidentielle prisée, faite de villas individuelles et de verdure, permettant de recevoir du monde aisément.
Les commerces de base sont à proximité et la connexion est rapide avec les grandes artères niçoises.
Les espaces extérieurs généreusement équipés, offrent un cadre de vie familial et amical orienté vers le plaisir de vivre.

En raison de la situation en contrebas de l'autoroute, le voisinage est marqué par une présence sonore perceptible. Ce bien n'est pas pour les personnes en recherche de calme absolu. Cet emplacement est surtout un compromis : accès fonctionnel aux axes, tout en gardant une bulle privée remarquable dans un cadre végétalisé.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      Non communiqué

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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