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Réf. 26-974

Achat Maison 2 pièces 107m² NICE 06200

235 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

Découvrez un projet de réhabilitation à fort potentiel situé au coeur du quartier recherché de Saint-Antoine de Ginestière à Nice. À proximité immédiate des écoles, des lignes de bus et des commerces de proximité, ce bien constitue une opportunité idéale pour les marchands de biens et investisseurs.

AGENCEMENT ET VOLUMES :

Espace principal : Ancien hangar d'une surface de 107 m² environ de plein pied, offrant un fort potentiel de transformation en habitation après demande de changement de destination.
Équipements existants : Espace cuisine, sanitaires avec toilettes et salle de douche.
Extérieur : Jardin privatif d'environ 250 m² offrant un cadre verdoyant et calme.

PRESTATIONS TECHNIQUES ET ÉNERGÉTIQUES :

État général : Travaux importants à prévoir sur l'ensemble de la structure et des aménagements intérieurs.
Performance énergétique : DPE Vierge - GES Vierge.
Statut : Hangar jumelée hors copropriété, sans demande de changement de destination en cours.

CADRE DE VIE ET TRANSPORTS :

Localisation : Quartier Saint-Antoine de Ginestière.
Commodités : Écoles, arrêt de bus et commerces accessibles à pied.

INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES :
Prix de vente FAI : 235 000 €.
Honoraires : Charge Vendeur.
Régime de copropriété : Non soumis / Absence de charges et de syndic (Villa jumelée).
Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Vierge - GES Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    MAISON MASSENA COLLECTIF IMMOBILIER

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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