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Exclusivité
Réf. EPY8-GWL-QCF

Achat Maison 4 pièces 200m² NICE 06100

610 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie très calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.

La maison se développe sur trois niveaux :
-Niveau principal : un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre et un WC
-À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec WC
-En rez-de-chaussée : un double garage ainsi qu'un bel espace à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...)

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de vie : une terrasse principale idéale pour recevoir, un jardin tout autour de la maison et des terrasses latérales, parfaites pour créer différents coins détente.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies.

Les atouts
Environnement très calme
Extérieurs rares sur le secteur
Fort potentiel d'aménagement
Double garage
Proximité des commodités

Une maison idéale pour une famille, offrant à la fois confort, calme et potentiel.

À découvrir sans tarder !
Référence agence : 6016

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (65 kWh/m² an)
      G (299 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      65
      299
      299
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGERIM

    1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

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