Réf. TAPP957159
Description du bien
A VENDRE : Studio 20m2 centre historique d'Aix en Provence en dernier étage - A VENDRE : Studio 20m2 centre historique d'Aix en Provence en dernier étage
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue recherchée à deux pas des commerces, écoles et toutes commodités, ce studio de 20 m² est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble aixois, offrant une pièce de vie d'environ 16 m², une salle d'eau et surtout le calme et la luminosité d'un dernier niveau, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d'un vrai pied-à-terre en ville.
Avec des charges de copropriété maîtrisées, ce bien représente une valeur sûre sur un secteur à forte demande locative, où les studios de cette surface se louent facilement autour de 600 à 700 €/mois selon la prestation, permettant d'envisager une bonne rentabilité dans un emplacement patrimonial très prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 761,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 761 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (286 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE