Achat Appartement 1 pièce 19m² AIX EN PROVENCE 13100
81 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. 2026030801
Description du bien
Emplacement stratégique | Gestion déléguée | Fiscalité optimisée
Opportunité rare au coeur d'Aix-en-Provence. Devenez propriétaire de ce studio de 19,04 m2 situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de standing à proximité immédiate de la rontonde. Un placement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine sans soucis de gestion.
Les chiffres clés
Prix de vente : 81 000 EUR
Loyer annuel HT : 3 812 EUR (versé par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non)
Rentabilité brute : 4,70 %
Fiscalité : Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement LMNP.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2023
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31 PARC DU GOLF, 350 AVENUE JEAN-RENE GUILLIBERT GAUTIER DE LA LAUZIERE 13290 AIX EN PROVENCE