Achat Appartement 1 pièce 25m² AIX EN PROVENCE 13100
154 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Réf. getkey_c_170616675
Description du bien
Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence
Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute.
Ce bien parfaitement agencé se compose de :
- Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse,
- Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas),
- Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes.
Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Investissement locatif de qualité :
- Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois
- Rentabilité locative : 4,40 %
- Taxe foncière : 617 € / an
- Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire)
Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement.
Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir !
* Surface habitable : 25,05 m²
* Terrasse : 16 m² orientée Ouest
* Résidence fermée et sécurisée
* Rentabilité : 4,40 %
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info7899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 130 € TTC / an et 230 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST