Réf. DOM28736
Description du bien
Christelle Chave vous propose ce studio entièrement équipé et meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, en plein coeur d'Aix-en-Provence, rue de l'Esplanade de l'Arche.
Le bien comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette, une salle de bain avec WC. La résidence offre des espaces communs appréciés des locataires : cour privée, salle commune (babyfoot, ping-pong, espace détente) et laverie.
Emplacement premium :
À proximité immédiate de l'IUT Métiers du Livre, Pigier, IESM, ESDAC, IFSI, Conservatoire et Bibliothèque Méjanes. À quelques minutes du Cours Mirabeau, des Allées Provençales, des musées, cinémas, commerces et transports.
Investissement sécurisé :
Vendu avec locataire en place
Bail commercial (nu ou meublé)
Loyer annuel garanti : 5 036 € TTC
Taxe foncière : 478 €
Charges annuelles prévisionnelles : 320 €
Un placement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant revenus sécurisés et gestion simplifiée au coeur d'Aix-en-Provence.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28736. Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024. Les honoraires de 8500 € sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 160 € TTC / an et 280 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09