Achat Appartement 1 pièce 18m² AIX EN PROVENCE 90ème
96 500 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Réf. 2025100901
Description du bien
Studio en résidence étudiante de 18,90 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d'eau, placard d'entrée et WC. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud au calme.
Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 3 766,16 EUR de loyer annuel en B.I.C. meublé.
Ce loyer est payé quelques soit l'occupation de l'appartement et sera revalorisé en fonction de l'indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial.
D'autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.
* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.
La résidence :
Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau.
A proximité de Maestris, de l'Ecole Supérieure de Communication, de l'Ecole Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, de l'Ecole de Communication Visuelle, de l'Ecole Supérieure design art cinéma, de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers.
Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence.
Commerces alimentaires, bars et restaurants aux pieds de la résidence
Cet appartement est éligible au dispositif d'investissement L.M.N.P et complément L.M.P géré (Zone A).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (203 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 405 € TTC / an
01/01/2012
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31 PARC DU GOLF, 350 AVENUE JEAN-RENE GUILLIBERT GAUTIER DE LA LAUZIERE 13290 AIX EN PROVENCE