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Réf. 2025070201

Achat Appartement 1 pièce 19m² AIX EN PROVENCE 90ème

143 600 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Studio en résidence étudiante (livraison en 2023) de 19,55 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d'eau, placard d'entrée et WC. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est et au calme.
Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 5 599,92 EUR de loyer annuel en B.I.C. meublé.
Ce loyer est payé quelques soit l'occupation de l'appartement et sera revalorisé en fonction de l'indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial.
D'autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous.
* POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER.
La résidence :
Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau.
A proximité immédiate du rectorat et des facultés d'AIX-EN-PROVENCE.
Parc Jourdan à 5 minutes à pied.
Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence.
Commerces alimentaires, bars et restaurants autour de la résidence

Cet appartement est éligible au dispositif d'investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 19 m²

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13090) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (197 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 420 € TTC / an
    01/01/2021

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PATRIMOVE

31 PARC DU GOLF, 350 AVENUE JEAN-RENE GUILLIBERT GAUTIER DE LA LAUZIERE 13290 AIX EN PROVENCE

Appeler l’agence Tél : 04 13 41 93 80
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